Unterschied zwischen Kredit und Baufinanzierung

AnbieterDetailsVorteilezur Bank

Der günstige Smava Direktkredit
Dieser Kreditanbieter erhält von uns 3 Sterne
effektiver Jahreszins:
0,99% - 7,99%
gebundener Sollzins p.a.:
0,99% - 7,71%
Nettodarlehensbetrag:
1.000€ - 120.000€
  • Kredit mit Bestpreisgarantie
  • Unverbindliche und kostenlose Anfrage
  • Ihre Anfrage ist schufa-neutral
  • TÜV Rheinland zertifiziert
zur Bank
Repr. Bsp.: Kredit:1.500 €; Laufzeit:36 Mon.; Sollzins:0,99% p.a.; effekt. Zins:0,99%; Bearb. Geb.:0,0%; Gesamtbetrag: 1.523,00€; Angebot der smava GmbH, Kopernikusstr. 35, 10243 Berlin, Deutschland

Der online Ratenkredit der Norisbank
Dieser Kreditanbieter erhält von uns 3 Sterne
effektiver Jahreszins:
3,7% - 7,8%
gebundener Sollzins p.a.:
3,64% - 7,53%
Nettodarlehensbetrag:
1.000€ - 50.000€
  • Euro und Handelsblatt Auszeichnungen
  • Niedrigzinsgarantie
  • Erweitertes Rückgaberecht innerhalb von 30Tagen
  • Sondertilgung möglich
zur Bank
Repr. Bsp.: Kredit:10.000 €; Laufzeit:48 Mon.; Sollzins:4,79% p.a.; effekt. Zins:4,9% p.a.; Bearb. Geb.:0,0%; Gesamtbetrag: 11.009,17€; Angebot der norisbank GmbH, Reuterstr. 122, 53129 Bonn, Deutschland

Der Ratenkredit der Targobank
Dieser Kreditanbieter erhält von uns 2 Sterne
effektiver Jahreszins:
3,45% - 8,49%
gebundener Sollzins p.a.:
3,4% - 8,17%
Nettodarlehensbetrag:
1.500€ - 65.000€
  • Bester Ratenkredit bei Focus Money in 2013
  • Unverbindliche und kostenlose Anfrage
  • Ratenpause alle 12 Monate möglich
  • Kostenlose Sonderzahlung möglich
zur Bank

Repr. Bsp.: Kredit:9.500 €; Laufzeit:48 Mon.; Sollzins:4,15% p.a.; effekt. Zins:4,07% p.a.; Bearb. Geb.:0,0%; Gesamtbetrag: 10.310,97€; Angebot der TARGOBANK AG & KGaA, Kasernenstraße 10, 40213 Düsseldorf, Deutschland

Baufinanzierung und Kredit – warum das Eine nicht das Andere ist?

Immer wieder liest man von Baufinanzierungen und Krediten, wobei beide Begriffe in vielen Fällen fälschlicherweise synonym verwendet werden. Was den meisten Menschen nicht bewusst ist, eine Baufinanzierung muss nicht unbedingt etwas mit einem Kredit zu tun haben. Auf der anderen Seite ist auch ein Kredit an sich eher selten eine komplette Baufinanzierung. Vielmehr beschreibt der Begriff Baufinanzierung die gesamte Finanzierung eines Bauvorhabens, während sich der Begriff Kredit auf das eingeplante oder bereits eingebrachte Fremdkapital handelt, dass dem Kreditnehmer/Bauherren im Rahmen der Finanzierung zur Verfügung gestellt wird oder bereits zur Verfügung steht.

Was sich hinter dem Begriff Baufinanzierung verbergen kann

Eine Baufinanzierung kann nicht nur auf einem Kredit aufbauen, sondern sich aus zahlreichen anderen Bestandteilen zusammensetzen. Viele Bauherren setzen aus Diversifikations- und Kostengründen auf ein gesundes Zusammenspiel aus Eigenkapital, Fremdkapital und Eigenleistung, sodass der Kredit an sich oft nur einen geringen Teil der gesamten Baufinanzierung ausmachen kann. Sofern ein Kredit für die Baufinanzierung genutzt wird, handelt es sich dabei in der Regel um ein sogenanntes Hypothekendarlehen, dass durch eine Grundschuld gesichert wird. Diese wird im Grundbuch der Immobilie eingetragen.

Schreib einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind markiert *